- Eliet, Théophile (Author)
LIBRE – Un livre sur les finances personnelles écrit par une personne libre, pour ceux qui souhaitent le devenir. L’argent n’est pas la chose la plus importante dans notre vie et c’est pour ça qu’il faut l’attirer plutôt que de lui courir après. Investir dès que possible dans l’immobilier locatif ou les actions à dividendes pour se créer de nouvelles sources de revenu. Nous avons tous notre propre idée du terme « revenu passif ». L’auteur nous montre dans ce livre que, le plus important n’est pas combien vous gagnez mais, « comment » le gagner. Loin du rêve de vivre sur une île déserte sans ne rien faire, l’idée est bien plus profonde et se base sur l’accomplissement personnel, l’indépendance financière et la liberté temporelle.
Sommaire:
Partie 1 – Finances personnels
Chapitre 1 – Mes débuts en tant qu’étudiant fauché
Chapitre 2 – Oser se lancer
Chapitre 3 – Les effets de levier
Chapitre 4 – Contrôler vos finances personnelles
Partie 2 – Immobilier
Chapitre 5 – Devenir rentier immobilier
Chapitre 6 – Négocier l’achat d’un bien puis le rénover
Chapitre 7 – Déléguer la gestion locative
Chapitre 8 – Savoir dépasser la peur du premier achat
Chapitre 9 – Sociétés immobilières, sous-location, parkings et garages
Chapitre 10 – Comparatif entre plusieurs appartements qui s’auto-financent
Partie 3 – Bourse
Chapitre 11 – Devenir rentier en bourse
Chapitre 12 – Les dividendes, les ETF, les obligations, l’or et les crypto-monnaies
Chapitre 13 – Krachs, récessions, comment se protéger et en tirer profit ?
Chapitre 14 – La psychologie de l’investisseur gagnant-prudent
Chapitre 15 – Comparatif entre plusieurs actions à dividende
Chapitre 16 – Ce que j’ai appris en devenant riche dans un monde inégal
Cet ouvrage est comme un soutien, pour ceux qui désirent entreprendre, investir et qui pourraient se sentir seuls dans cette aventure. Je souhaite que dans ces pages, ils trouvent des pistes pour évoluer sur le chemin qu’ils ont choisi. Un chemin passionnant, mais qui n’est pas non plus un long fleuve tranquille.
Certains conseils vous feront gagner du temps ou vous éviteront de perdre votre motivation ou votre argent. Il est aussi là pour transmettre un mode de pensée qui a radicalement changé ma vie.
Vous êtes sur le point de découvrir ce qu’on n’apprend pas à l’école… et que j’aurais bien aimé savoir plus tôt ! L’école forme celles et ceux qui veulent trouver un métier dans le but de gagner de l’argent, mais l’école ne nous apprend pas à utiliser l’argent, et encore moins à le faire travailler pour nous. Pourtant, il existe bien un chemin accessible à tous, permettant de s’affranchir de cette prison du métro boulot dodo, si vous êtes patient et persévérant.
Permettez-moi de vous entrouvrir cette porte et d’être votre guide.
À propos de l’auteur : Parti du bas de la classe moyenne, Théophile Eliet devient indépendant grâce à sa première entreprise à l’âge de 22 ans. Il investit ensuite dans l’immobilier et la bourse afin de devenir pleinement rentier à l’âge de 26 ans. La suite de son parcours n’est cependant pas reposant car il consacre sa vie à aider les personnes ambitieuses à maitriser leurs finances plutôt que d’en être l’esclave.
